Ako planirate da se preselite u zgradu ili već živite u stanu u Beogradu, potrebno je da poznajete kućni red.
Mnogi ljudi narušavaju mir drugim stanarima u zgradi, jer nisu upoznati sa pravilima.
U takvim situacijama, može se desiti da vam na vrata zazvoni policija i da platite kaznu.
Da se to ne bi dešavalo, najbolje je da se držite pravila kućnog reda.

U ovom članku saznaćete šta sve treba da poštujete u stambenom prostoru. Dakle, pravila kućnog reda obuhvataju:
- Jačinu zvuka
- Izgled zgrade
- Obavljanje delatnosti u zgradi
- Bezbednost stanara
- Pravila u zajedničkim prostorijama
1. Prema kućnom redu, koja je granica zvuka?
Prvo pravilo kućnog reda u stanovima u svakom gradu, pa i u Beogradu je – bez buke.
Pravljenje buke u stanu ili po hodniku je neprimereno, a tako ćete ometati svoje komšije.

Ovo pravilo kućnog reda zabranjuje vikanje po hodnicima, udaranje loptom, kao i preglasno puštanje muzike.
Međutim, muzika nije jedini problem. Pojačani zvuk televizora ili radio aparata takođe nije dozvoljen, kao i bušenje i lupanje u stanu.
Danas je takozvano „zagađenje bukom“ postalo svakodnevica u zgradama, pa se mnogi ljudi žale.
Pošto je vreme kovida, mnogi rade od kuće, pa nimalo nije prijatno da ih pojačani zvuk ometa.
Takođe, buka je najveći neprijatelj dobrog sna.
Ono što se smatra dozvoljenom visinom zvuka muzike ili pojedinih kućnih aparata je do visine sobne jačine zvuka.
Sve ostalo se smatra bukom i kosi se sa pravilima kućnog reda.
Kazna za pravljenje buke je novčana i to potvrđuje ozbiljnost narušavanja ovog pravila.
Ako živite u stanu morate da znate da postoje dnevni i noćni odmor.
U periodu od 14 do 17 sati vlada dnevni odmor. Tada nije dozvoljeno da stanari zgrade narušavaju kućni mir. S druge strane, noćni odmor traje od 22 do 6 sati ujutru i njega niko ne sme da narušava.

Međutim, za glasniju muziku i pojačan zvuk postoje izuzeci.
Ukoliko nešto slavite ili renovirate stan, možete da odstupite od ovog pravila. Takođe, morate na vreme da informišete stanare obaveštenjem na vratima zgrade ili da lično od vrata do vrata svakoga obavestite.
Ako većina stanara bude saglasna, onda neće biti problema, niti prijava.
U poslednje vreme mnogima smetaju i muzički instrumenti. Pojedini muzičari u Srbiji su ispaštali upravo zbog sviranja unutar svog stana. Pojedinci su tako smatrali da ljudi izjednačavaju umetnost sa bukom.
Međutim, i u takvim situacijama treba da se poštuje kućni red.
Iako komšije mogu odmah da pozovu komunalnu policiju, neki će vas prvo lično upozoriti da smanjite zvuk.
U zgradama žive različiti ljudi i najvažnije je da se očuva mir zajednice.
2. Kućni red i održavanje čistoće zgrade, terasa i dvorišta
Drugo pravilo kućnog reda u Beogradu, ili u Srbiji uopšte koje važi u stambenim jedinicama jeste održavanje čistoće i izgleda zgrade.
To znači da na terasama nije dozvoljeno da se vidi veš koji se suši ili da se drži stari nameštaj.
Takođe, zabranjeno je da se na terasama drže sudovi za bacanje ili drva za ogrev.
Sve ovo narušava izgled zgrade u celini, pa stanari treba posebno da obrate pažnju na to pravilo kućnog reda.
Međutim, i pored pravila, na terasama pojedinih stanara mogu se videti upravo ovakve stvari.

Naravno da i u takvim zgradama postoje propisi, ali je ovde reč o stanarima koji ne vode računa i ne poštuju pravila.
O ozbiljnosti lošeg prizora na terasama govore i novčane kazne koje policija propisuje.
Stanari posebnu pažnju treba da obrate i kada je reč o urednosti hodnika zgrade.
Ispred svog praga mogu da postave samo otirač prigodne veličine. Međutim, ako postoji dogovor sa komšijama, mogu se držati i saksije sa cvećem.
Zajedničke prostorije, stepenište, hodnici i zemljište ispred zgrade uvek mora da bude uredno i čisto. Obaveza je stanara da obezbede prolaz kroz sve prostorije i da ne zagađuju zajedničku okolinu.
Da bi zgrada bila pristojna i čista, stanarima je zabranjeno da bacaju smeće po prostorijama.
Takođe, snije dozvoljeno da stanari bilo čime prljaju staklene površine u unutrašnjosti zgrade.
Iako mnogi ljudi tresu tepihe sa terase kuća, u stanovima je to najstrože zabranjeno.
Stanari takođe moraju da vode računa da neprijatni mirisi iz njihovih stanova ne dođu do hodnika.
Stanari u Beogradu mogu da čuvaju drva za ogev jedino u posebnom delu podruma. Međutim, cepanje drva je strogo zabranjeno u bilo kom delu zgrade.

Ukoliko u stanu čuvate životinje dužni ste i da vodite računa da ne prave nered po zgradi ili u dvorištu. Svaki nered koji napravi vaš ljubimac, morate sami da počistite.
Čista zgrada je ogledalo zdravlja, ali i uspeh vrednih stanara.
3. Posao i stambeni prostor?
Ukoliko su vaše poslovne prostorije u zgradi, ne možete da remetite dnevni odmor.
Takođe, delatnosti ne smete da obavljate noću.
Ako ste na pirmer ugostitelj, onda vaš poslovi objekat mora da bude na prizemnom spratu.

Postoje i izuzeci za radno vreme, pa uz saglasnot većine stanara ono može da bude i posle noćnog odmora. Međutim, morate da vodite računa da ne narušavate noćni mir.
Ako vaš posao zauzima i zajedničko zemljište ispred zgrade, onda morate da obezbedite prolaz stanarima.
4. Pravila o bezbednosti stanara
Za bezbednost stanara, prema kućnom redu, veliku ulogu igra upravnik zgrade.
On mora da vodi računa da zgrada bude zaključana radnim danima od 22 do 5 sati ujutru. Vikendom se vreme produžava, pa je potrebno da ključ stavi od ponoći.
Zgrada treba da bude otključana preko dana. Međutim, danas mnoge zgrade poseduju automatski sistem zaključavanja i interfon.
Da bi stanari bili bezbedniji i vrata svih zajedničkih prostorija treba da budu uvek zaključana.
A šta kad dođe zima?

Tokom zime bezbednost stanara ugrožava sneg i led. Ključnu ulogu u uklanjanju ledene površine sa zajedničkih delova zgrade ima upravnik.
Takođe, u slučaju padavina, prozori u zgradi moraju biti zatvoreni.
Još jedno od pravila kućnog reda jeste da hodnici u zgradi stalno budu osvetljeni.
Velki problem u zgradama prave stari liftovi koji se često kvare. Kada dođe do kvara, potrebno napisati na vratima lifta da ne radi.
Opasnost predstavlja i požar. Da bi se on izbegao, zabranjeno je držanje bilo kakvog zapaljivog materijala po hodnicima, tavanu ili podrumu zgrade.
Zabranjeno je i loženje svuda sem u stanu. Za to morate da imate adekvatnu opremu.
5. Kućni red u zajedničkim prostorijama
Svi stanari u zgradi koriste zajedničke prostorije i svi imaju posebne ključeve.
Pod zajedničkim prostorijama spadaju podrumi, vešernice, kao i zemljište zgrade odnosno dvorište.
Međutim, u današnjim zgradama nemaju svi stanari svoju prostoriju u podrumu.
S druge strane, zemljište mogu da koriste svi i da ga koriste za parkiranje.
U poštovanju pravila za zajedničke prostorije najvažniji je raspored.
Po rasporedu svaki stanar ima pravo korišćenja neke od prostorija bar jednom nedeljno.
Takođe, stanari mogu da urede prostor oko zajedničkog zemljišta. Ako se svi saglase, mogu da naprave pravi mali raj za odmor i park za decu.
Prostor mogu da ulepšaju klupama, ljuljaškama, stolovima, klackalicama i mnogim drugim dečijim spravama. Pored toga, sadnja drveća je idealna za malu zdravu oazu u urbanoj sredini, kakav je Beograd.
Zaključak
U ovom članku saznali ste sve o kućnom redu koji važi u stambenim jedinicama u Beogradu.
Potrebno je da učinite samo malo da biste sačuvali mir u zajednici kakva je zgrada.
Vodite računa o dnevnom i noćnom odmoru, ali i o čistoći same zgrade.
Najvažnije je da budete dobar komšija i da ne pravite buku.
Nadamo se da vam je ovaj članak pomogao ukoliko izaberete život u prestonici.
Ukoliko imate dodatnih pitanja u vezi sa kućnim redom, pišite nam u komentarima.